ProDelta maakt complexe transitie naar ADR-opslag

Logistiek en industrieel vastgoed

600.000+ m² portefeuille

ProDelta wilde zijn opslagcomplex geschikt maken voor gevaarlijke stoffen. De ontwikkelaar en beheerder van logistiek en industrieel vastgoed schakelde Riskonet in voor de transitie van het Commodity Park/ADR Park Rotterdam.

Van commodities naar gevaarlijke stoffen

Aanleiding

ProDelta verhuurde het Commodity Park/ADR Park Rotterdam jarenlang voor opslag van soft commodities (cacao, koffie) en hard commodities (metalen). Markontwikkelingen, met name rond aluminium, vroegen om een andere koers. Het management besloot het complex gefaseerd geschikt te maken voor een zo breed mogelijk pakket ADR-goederen (gevaarlijke stoffen).

Een transitie van deze omvang gaat niet over één nacht ijs. De complexiteit zat in meerdere technische uitdagingen die tegelijk opgelost moesten worden. ProDelta had expertise in huis, maar de aard en omvang van de transitie maakten samenwerking met specialisten noodzakelijk.

Riskonet als kritische collega en klankbord

Aanpak

Integratie bestaande installaties

De al aanwezige brandmeld- en rookbeheersingsinstallaties moesten in de nieuwe uitgangspunten worden geïntegreerd én voldoen aan een strenger inspectieregime op basis van het Bouwbesluit 2012.

PGS15-norm en onderbouwing

De richtlijn PGS15 voor opslag van verpakte gevaarlijke stoffen schrijft een maximale vloeroppervlakte van 2.500 m² voor. Enkele opslagvoorzieningen overschreden deze norm met twee tot drie procent. Riskonet leverde de onderbouwing voor deze overschrijding richting bevoegd gezag.

Sprinklerinstallatie met blusgarantie

Veel sprinklerinstallaties beheersen een brand, maar geven geen absolute garantie op blussen. Bij opslag van gevaarlijke stoffen wordt die garantie wél geëist. Riskonet hielp het bevoegd gezag te overtuigen van de blussende werking van de toe te passen installatie. Voor drie opslagvoorzieningen met aerosols (spuitbussen) koos ProDelta voor een blusschuiminstallatie met een vultijd van twee minuten. Dit stelt bijzondere eisen aan snelle activering. Riskonet ondersteunde bij de onderbouwing en realisatie.

"Door de inzet van Dave en zijn collega's hebben wij bij ProDelta maximaal kunnen inzetten op een optimaal opgezette en uitgevoerde transitie. Dat is een prettige zekerheid, belangrijk voor de operatie van ProDelta. "

Ton Verhoeven

Milieu- en veiligheidsadviseur

Gecontroleerde transitie

Door de expertise van Riskonet kon ProDelta maximaal inzetten op een zorgvuldige, goed onderbouwde overgang. De transitie verliep gecontroleerd en voldeed aan alle technische en wettelijke eisen.

Zekerheid voor de operatie

De nieuwe opzet biedt ProDelta de zekerheid dat het complex veilig en compliant is voor opslag van een breed pakket ADR-goederen. Dat is essentieel voor een stabiele operatie en verhuur.

Succesvolle overtuiging bevoegd gezag

Riskonet's expertise – opgedaan bij vergelijkbare situaties elders – maakte het verschil in de discussies met inspecteurs en bevoegd gezag. Onderbouwingen werden geaccepteerd, installaties goedgekeurd.

Hoe zou deze aanpak voor u werken?

Aan de slag

Elke organisatie heeft zijn eigen risico’s en uitdagingen. Maak een afspraak met een van onze experts om te bespreken op welke gebieden uw organisatie de grootste vooruitgang kan boeken.

Neem contact op met Tom de Nooij

Tom de Nooij

Papendrecht, Netherlands

+31 6 211 63 887

tom.denooij@riskonet.com

Uw lokale partner

Tom de Nooij

ProDelta maakt complexe transitie naar ADR-opslag

Van commodities naar gevaarlijke stoffen